Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Internetplattform kreditdoktor.at

Allgemeiner Teil

Grundregeln für die Beziehung zwischen BenutzerInnen (im Folgenden NutzerIn genannt) und der Internetplattform von kreditdoktor.at.

kreditdoktor.at ist eine unabhängige Internetplattform für Immobilienfinanzierungen und bietet dazu Services für die Ermittlung der richtigen Finanzierungsform an.
NutzerInnen der Plattform haben die Möglichkeit anhand ihrer Angaben Berechnungen zu Immobilienfinanzierungen anzustellen und sich zu diesen beraten zu lassen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Dienste und die Geschäftssprache von kreditdoktor.at nur in deutscher Sprache angeboten werden können.

1. Geltungsbereich und Änderungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

1.1) Geltungsbeginn

Der Geltungsbeginn für die AGB ist ab Nutzung der Internetplattform kreditdoktor.at oder ab Kontaktaufnahme seitens der Interessentin bei kreditdoktor.at. Diese Kontaktaufnahme kann einerseits telefonisch, via Mail oder durch persönliche Kontaktaufnahme der Interessentin erfolgen.

1.2) Geltungsbereich

Diese Geschäftsbedingungen (im Folgenden: AGB) gelten für die gesamte Geschäftsverbindung zwischen der NutzerIn und der Plattform kreditdoktor.at.

1.3) Verbraucher und Unternehmer

Die Begriffe „Verbraucher“ und „Unternehmer“ werden im Folgenden im Sinn des Konsumentenschutzgesetzes verstanden.

1.4) Änderungen

Die AGB zwischen der NutzerIn und der Internetplattform kreditdoktor.at können geändert werden. Bei Änderung gelten diese nach Ablauf von 2 Monaten ab Zugang der Mitteilung der angebotenen Änderungen an die NutzerIn als vereinbart, sofern bis dahin kein Widerspruch der NutzerIn bei der Internetplattform kreditdoktor.at einlangt.
Im Falle einer Änderung hat die NutzerIn die Möglichkeit, die zwischen ihr und der Internetplattform kreditdoktor.at getroffene Vereinbarung mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
Die Kündigungsmöglichkeit besteht aber nicht für laufende Geschäftsfälle. Hier bleiben die AGB in der vorher gültigen Fassung als Vertragsgrundlage aufrecht.

1.5) Erfüllungsstandort

Erfüllungsstandort für alle Geschäfte ist der Firmenstandort.

2) Nutzung der Internetplattform

Die Nutzung der Internetplattform kreditdoktor.at ist kostenlos und unverbindlich. Sie dient der Suche und der Information von Immobilienfinanzierungen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Berechnungen auf der Internetplattform der Veranschaulichung dienen, jedoch kein verbindliches Angebot darstellen und daraus kein Rechtsanspruch abgeleitet werden kann.
Ein verbindliches Angebot zu einer Immobilienfinanzierung kann nur unter konkreten Angaben zur Person und deren Finanzgebarung sowie dem zu finanzierenden Objekt erstellt werden und wird ausschließlich durch die vermittelten Finanz- und Kreditinstitute gelegt.
Die Nutzung der Internetplattform richtet sich an Endverbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes (KschG) in der jeweils gültigen Fassung, zur Information und Suche für die eigene Finanzierung von Immobilien auch wenn die NutzerIn nicht Verbraucher im Sinne des KschG ist.
Eine gewerbliche Nutzung der Internetplattform ist ausdrücklich untersagt, außer wenn diese von kreditdoktor.at schriftlich genehmigt wurde. Bei gewerblicher Nutzung behält sich kreditdoktor.at die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor.
Die Nutzung der Plattform steht Personen ab dem 18. Lebensjahr zur Verfügung.

3) Datenschutz

Die Bestimmungen des Datenschutzes in der gültigen Fassung des Datenschutzgesetzes werden eingehalten. Genaue Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie auf der Website der Österreichischen Datenschutzbehörde unter: https://www.dsk.gv.at/ Die NutzerIn ist damit einverstanden, dass kreditdoktor.at ihre angegebenen und vorhandenen Stamm- und Verkehrsdaten sowie sämtliche sich aus der Geschäftsbeziehung ergebenden Daten für seine Dienste und damit verbundene Leistungen (z.B. Verwaltung, Verrechnung, Datensicherung, Datenschutzkontrolle, Support, zur Marktforschung, für Studien, für bedarfsgerechte Angebote, Serviceleistungen, Dienste mit Zusatznutzen, bzw. zur Verbesserung des Service im automatisierten Verfahren und zur Verbesserung von Leistungen überhaupt) speichert, nutzt und auswertet, sowie Auswertungen bzw. Statistiken nutzt und die Ergebnisse daraus verwertet.

3.1.) Vertraulichkeit der Daten

kreditdoktor.at stellt sicher, dass sämtliche personenbezogenen Daten streng vertraulich behandelt werden und die Datenübertragung nach den neuesten Standards mittels Verschlüsselung erfolgt. Die von der NutzerIn übermittelten Daten dienen (ausgenommen Pkt. 3) ausschließlich der Erstellung von Finanzierungs-, Bank- und Versicherungsangeboten. Die Internetplattform kreditdoktor.at garantiert, dass sämtliche Informationen ausschließlich an Kreditinstitute oder Versicherungen übermittelt werden, welche am österreichischen Markt auftreten dürfen.

Die NutzerIn stimmt der Übermittlung, der Verarbeitung, der Einsicht sowie der Nutzung dieser Daten durch Finanz- und Kreditinstitute (gemäß BWG) für die Erstellung eines Finanzierungsofferts ausdrücklich
zu.

3.2.) Nutzung und Weitergabe von Daten

kreditdoktor.at verwendet die von der NutzerIn mitgeteilten Daten ausschließlich zur Vertragserfüllung und nach den gesetzlichen Vorschriften. Zu diesem Zweck erfolgt, soweit erforderlich, eine Weitergabe der Daten der NutzerIn an Finanz- und Kreditinstitute und Beratungsunternehmen für Versicherungsdienstleistungen. Die NutzerIn ist ausdrücklich damit einverstanden, dass Finanz- und Kreditinstitute die von der NutzerIn zur Verfügung gestellten Daten zur Kontaktaufnahme für eine Finanzierungsberatung übernehmen dürfen. Die Kontaktaufnahme durch Finanz- und Kreditinstitute ist seitens der NutzerIn erwünscht und stellt somit in keinem Fall eine unerbetene Nachricht bzw. unzulässige Kontaktaufnahme nach § 107 Telekommunikationsgesetz dar.
Im Falle einer gesetzlichen Vorschrift, einer behördlichen Anordnung oder eines amtlichen Ermittlungsverfahrens ist kreditdoktor.at jedoch gesetzlich verpflichtet, die jeweiligen Daten einer Behörde zur Verfügung zu stellen.

3.3) Newsletter

Mit dem Einverständnis der NutzerIn kann ihre E-Mail Adresse zum Versand des kreditdoktor.at-Newsletters verwendet werden. Die NutzerIn kann die Zusendung des Newsletters auch nach der Anmeldung jederzeit abbestellen, indem sie sich an die Mailadresse im Impressum wendet oder auf den Link zum Abmelden am Ende jedes Newsletters klickt. Nach der Abmeldung erhält die  NutzerIn keine Newsletter mehr.

3.4) Sicherheit durch SSL - Verschlüsselung

kreditdoktor.at verwendet für seine Internetseite eine Verschlüsselung nach der Extended Validation. Die Identitätsauthentifizierung beträgt eine 256 Bit SSL-Verschlüsselung. Gerade bei der Bekanntgabe von sensiblen (Konto-)Daten ist es wichtig, dass diese sicher übertragen werden und der Seite vertraut werden kann.

3.5.) Datenspeicherung:

Die Daten der NutzerIn werden für die Vertragserfüllung gespeichert. Die NutzerIn kann diese bei kreditdoktor.at jederzeit abrufen.

3.6.) Löschung der Daten:

Nach § 27 Datenschutzgesetz (DSG) hat die NutzerIn das Recht, dass ihre Daten gelöscht werden. Wenn die NutzerIn dies wünscht, muss sie dies kreditdoktor.at bitte schriftlich bekannt geben und die gesetzlichen Vorschriften einhalten.
Die NutzerIn wird darauf hingewiesen, dass einmal gelöschte Daten von kreditdoktor.at unwiederbringlich gelöscht werden.

4) Dienstleistung

Im Zuge der von der NutzerIn erteilten Informationen übernimmt kreditdoktor.at die Beratung für ein passendes Finanzierungsoffert oder leitet die aus der Beratung resultierende Finanzierungsanfrage an die in Frage kommenden Banken weiter, damit diese für eine Wohnbauberatung mit der NutzerIn direkt in Kontakt treten dürfen.
Das Ziel der Dienstleistung ist es, der NutzerIn einen umfangreichen Überblick über den Finanzierungsmarkt für Immobilien zur Verfügung zu stellen. Dabei werden Informationen über Machbarkeit und ein Überblick über Berechnungen von Immobilienfinanzierungen im Konsumentengeschäft dargestellt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von den Banken erstellten Finanzierungsofferte immer auf die finanzielle Gesamtsituation der NutzerIn ausgerichtet sind und sich die Gesamtkonditionen der Finanzierung darauf beziehen, welche der NutzerIn am besten entsprechen. Dies bedeutet, dass die Finanzierung nicht automatisch dem niedrigsten Marktzinssatz entsprechen muss, weil dieser von der Bonität der NutzerIn (KreditnehmerIn) abhängig ist und somit keine Bestpreisgarantie geboten werden kann.
Es ist zu beachten, dass die auf den Online-Rechnern dargestellten Konditionen Momentaufnahmen der aktuellen Marktzinslage widerspiegeln und sich in der Zukunft verändern können.
D.h, dass eine Immobilienfinanzierung während der Laufzeit teurer werden kann, wenn die Marktzinsen ansteigen.
Ein Rechtsanspruch aus sämtlichen Online-Berechnungen wird dezidiert ausgeschlossen.
Die Dienstleistung gilt als beendet, wenn eine Finanzierungsanfrage erfolgreich durch die genannten Finanz- und Kreditinstitute bearbeitet wurde oder eine Finanzierung, aus welchen Gründen auch immer, nicht zu Stande kommt. Es besteht kein Anspruch auf Nachberatung.

5) Finanz- und Kreditinstitute

kreditdoktor.at arbeitet ausschließlich mit Finanz- und Kreditinstituten zusammen.
Die NutzerIn hat die Möglichkeit, aus unserer Liste der Finanz- und Kreditinstitute eine Auswahl zu treffen, wo ihre Finanzierungsanfrage ausgeschrieben werden soll und welche Finanz- und Kreditinstitute definitiv auszuschließen sind. kreditdoktor.at leistet jedoch keine Gewähr dafür, dass alle Finanz- und Kreditinstitute, welche am österreichischen Markt auftreten, verglichen werden.

6) Angaben von Kundeninformationen

Da sämtliche Informationen direkt von der NutzerIn übermittelt werden, bestätigt sie die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung seitens kreditdoktor.at für diese Informationen ist daher ausgeschlossen.

7) Abschlüsse von Finanzierungen

Die Internetplattform kreditdoktor.at dient der NutzerIn als Vergleichsplattform, in welcher ein Marktüberblick gewährt wird.
Abschlüsse von Finanzierungen und Darlehensverträgen erfolgen ausschließlich mit den finanzierenden Kreditinstituten in deren Räumlichkeiten und unter Anwendung deren AGB. Über die Internetplattform kreditdoktor.at selbst können keine Finanzierungen abgeschlossen werden.

8) Ein- und Auszahlungen

Von der Internetplattform kreditdoktor.at werden weder Gelder für Finanzierungen entgegengenommen noch Auszahlungen für Immobilienfinanzierungen getätigt.
Auszahlungen werden ausschließlich durch die finanzierenden Kreditinstitute vorgenommen.

9) Prüfung der Finanzgebarung

Voraussetzung für die Gewährung eines Darlehens oder eines Kredites stellt die Kreditwürdigkeit der KreditnehmerIn dar. Für eine Finanzierung ist es somit erforderlich, dass die Bonität der KreditnehmerIn geprüft wird. Die NutzerIn willigt im Falle einer Offertausschreibung ausdrücklich ein, dass die Finanz und Kreditinstitute eine Bonitätsprüfung bei KSV, BISNODE; CRIF… durchführen.
Diese Anfragen bei Kreditschutzorganisationen dienen ausschließlich der Angebotserstellung und werden kostenlos eingeholt.
Dazu ist eine unterschriebene Datenschutzerklärung notwendig, welche von der NutzerIn (KreditnehmerIn) zu unterfertigen ist und welche laut Bankwesengesetz (BWG) eine Grundbedingung für die Erstellung des Angebotes darstellt.

10) Kosten

Die Nutzung der Internetseite von kreditdoktor.at ist kostenlos.   Bei Inanspruchnahme der Beratungstätigkeit und erfolgreicher Vermittlung einer Immobilienfinanzierung erhält kreditdoktor.at eine Bearbeitungsgebühr seitens des Kreditinstituts oder durch Honorar des Kunden.
Im Projektgeschäft, wie auch bei reiner Beratungstätigkeit ohne Kreditvermittlung, wird die Leistung mittels Honorar verrechnet. Hier beträgt der Stundensatz 180,- EUR zzg. 20% MwSt.

11) Gewährleistung und Haftung

kreditdoktor.at weist ausdrücklich darauf hin, dass alle Informationen ausschließlich auf den Angaben der NutzerIn beruhen. Immobilienfinanzierungen sind vorwiegend langfristig ausgerichtete Verträge und sind somit in die Zukunft gerichtet. Die aktuelle Nutzung beruht auf der derzeit herrschenden Gesetzgebung. Es wird darauf hingewiesen, dass sich tatsächliche und gesetzliche Verhältnisse ändern können und eine Auswirkung auf die Finanzierung haben könnten.
Insbesondere weist kreditdoktor.at darauf hin, dass sich Zinsen und Kosten im Laufe der Kreditdauer verändern können. kreditdoktor.at empfiehlt deshalb, dass vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung sämtliche Vor- und Nachteile mit dem Finanz- und Kreditinstitut eingehend besprochen werden und sich die KreditnehmerIn genau informiert. kreditdoktor.at haftet für die zeitnahe Übermittlung von Finanzierungsanfragen an Finanz- und Kreditinstitute nur bei grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz. Voraussetzung dafür ist, dass sämtliche Angaben von der NutzerIn vollständig, richtig und fristgerecht übermittelt und diese auch von ihr bestätigt wurden.
kreditdoktor.at übernimmt keine Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit, Richtigkeit und Verfügbarkeit der gestellten Angebote. Außerdem bietet kreditdoktor.at keine Steuer- und Rechtsberatung an.
Bei Beratungen zur Wohnbauförderung schließt kreditdoktor.at aus, dass die KundIn einen Anspruch daraus ableiten kann, da eine Förderung dieser Art immer von der öffentlichen Hand gewährt wird und ausschließlich über diese Stellen nach deren Vergaberichtlinien vergeben werden.
Bei vorsätzlich unrichtig gemachten Angaben und bei missbräuchlicher Verwendung der Internetplattform kreditdoktor.at behält sich kreditdoktor.at vor, Anfragen weder zu bearbeiten noch diese weiterzuleiten und NutzerInnen von der Internetplattform auszuschließen. Außerdem kann kreditdoktor.at in diesen Fällen Schadenersatz geltend machen.

12) Cookies

kreditdoktor.at verwendet Cookies, um den Besuch der Internetplattform attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen. Hierbei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf dem Rechner der NutzerIn abgelegt werden. Diese verwendeten Cookies werden nach dem Schließen des Browsers wieder von der Festplatte der NutzerIn gelöscht (Session-Cookies). Die NutzerIn kann Ihren Browser so einstellen, dass sie über das Setzen von Cookies informiert wird, von Fall zu Fall über die Annahme entscheidet oder die Annahme von Cookies grundsätzlich ausschließt. Bei der Nichtannahme von Cookies kann die Funktionalität von der kreditdoktor.at Website eingeschränkt sein. Unter Hilfe des Browsers findet die NutzerIn eine Beschreibung, wie sie die gängigen Browser entsprechend einstellen und Cookies annehmen oder ablehnen kann.

13) Hinweis zu Google-Analytics

kreditdoktor.at benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf dem Computer der NutzerIn gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website dadurch ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über die Benutzung von kreditdoktor.at (einschließlich IP-Adresse der NutzerIn) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen verwenden, um diese Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.
Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Die NutzerIn kann die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung ihrer Browser Software verhindern; kreditdoktor.at weist jedoch darauf hin, dass gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzbar sind.
Durch die Nutzung dieser Website erklärt sich die NutzerIn mit der Bearbeitung der über sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

14) Nutzung Soziale Netzwerke

kreditdoktor.at verwendet Plugins der sozialen Netzwerke Facebook und Youtube, welche von den Unternehmen Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA, und von YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA betrieben werden.
Wenn die NutzerIn die Website kreditdoktor.at aufruft, wird eine Verbindung von ihrem Browser zum jeweiligen sozialen Netzwerk hergestellt.
Das soziale Netzwerk erhält über das Plugin Informationen über den Besuch der NutzerIn bei kreditdoktor.at. Wenn die NutzerIn bei den oben angeführten Netzwerken angemeldet ist, kann ihr Besuch ihrem Konto ihres sozialen Netzwerkes zugeordnet werden. Etwaige Interaktionen mit dem Plugin können vom Betreiber des Netzwerkes gespeichert werden.
Informationen über die Verwendung der vom jeweiligen sozialen Netzwerk erhobenen Daten findet die NutzerIn auf der Website der Unternehmen im Bereich „Datenschutz“ bzw. „privacy“.
Wenn keine Daten erhoben werden sollen, muss sich die NutzerIn bitte vor dem Besuch der Internetplattform kreditdoktor.at vom jeweiligen sozialen Netzwerk abmelden.

15) Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einer Bestimmung bewirkt nicht die Unwirksamkeit einer anderen Bestimmung oder des übrigen Teils dieser AGB oder eines darauf aufbauenden Vertrages. Im Sinne ergänzender Vertragsauslegung wird eine solche Bestimmung durch eine solche ersetzt, welche vor dem Hintergrund, insbesondere zwingender gesetzlicher Bestimmungen als vereinbart angenommen werden kann und dem wirtschaftlichen Gehalt der ursprünglichen Bestimmung entspricht.

Gültig ab 03/2024.